25OK
常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "是如何決定的呢 ?
.
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
以上負面表列
如果自己有符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
此時你更應該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
.
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（中央社洛杉磯13日綜合外電報導）美國職籃NBA克里夫蘭騎士隊的佛萊（Channing Frye）今天砍進6記3分球，騎士全場轟進14記3分彈，終場以100比93射落近況絕佳的夏洛特黃蜂。
法新社報導，替補上陣的佛萊挹注衛冕軍20分，騎士隊則創下聯盟史上首支開季前9戰，每戰至少都投進10顆3分球的紀錄。原紀錄是休士頓火箭於2014-15年賽季創下的開季前8戰。
騎士一哥詹姆斯（LeBron James）於比賽最後1分鐘投進3分球，幫騎士在主場取得9分領先，也賞給黃蜂2連敗。詹姆斯在主場2萬500名球迷前攻下19分、7籃板、8助攻；厄文（Kyrie Irving）19分、洛夫（KevinLove）17分11籃板，尚波特（Iman Shumpert）15分。
黃蜂主將華克（Kemba Walker）攻下21分，連續得分達20分以上場次來到8場；傷癒歸隊的基德-吉爾克里斯特（Michael Kidd-Gilchrist）11分10籃板。
黃蜂以6勝1敗的佳績開啟本季，但最近兩場先後敗給多倫多暴龍及騎士。1051114
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合作金庫貸款率利試算表
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The New Orleans Pelicans are on the way up, while the Atlanta Hawks are on the way down. The former has been sparked by the return of Jrue Holiday, who took some time away from the NBA to be with his ．．． 較多The New Orleans Pelicans are on the way up, while the Atlanta Hawks are on the way down. The former has been sparked by the return of Jrue Holiday, who took some time away from the NBA to be with his ill wife, while the latter has lost the past two games. On Tuesday, the... Read more ?NBA Schedule: Return Of Jrue Holiday To New Orleans Pelicans Threatens Atlanta Hawks’ Skid is an article from: The Inquisitr News 較少
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Inquisitr
2016年11月22日週二 台北標準時間下午5時45分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。
Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。
「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」
Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」
「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。
「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。
2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率中國信託車貸試算高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。
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速配貸 利率試算表excel
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Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in ．．． 較多Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in Washington. (AP Photo/Nick Wass) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Nick Wass
2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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桃園市工務局新建工程處規劃自中山東路三段230巷至龍文街路段進行拓寬工程，全長約950公尺，於今(105)年10月6日(四)上午11時由市長鄭文燦主持開工動土典禮，預計於107年2月底完工，完成拓寬後，將提昇道路服務水準，並有效解決尖峰時段易塞車問題。
工務局表示，本道路拓寬工程自中山東路三段230巷至龍文街路段，以公有地辦理拓寬，本案先行拓寬中山東路三段230巷至龍文街間公有土地路段，共950公尺，總工程費約1億元，並爭取獲得內政部營建署生活圈計畫補助約7千萬元，預計107年2月底完工。
桃園市長鄭文燦也說，本工程採用生態保水工法，人行道使用透水磚，能有效貯留雨水，並於人行道下方建置共同管道，減少道路挖掘，且設置連續綠帶，複合式植栽、路燈、號誌及路名牌共桿等設計規劃，可謂是兼顧都市現代化發展的道路工程。
鄭文燦說，中山東路的拓寬，要比照剛通車的龍岡路第一期拓寬施工品質，不只道路要堅固、平整，也要做好人行道、植栽和照明規劃，展現出升格後的桃園，真的不一樣了。
工務局希望，透過拓寬工程，能夠紓解龍岡地區居民往返中壢區與八德區的交通流量，不但可以促進龍岡周邊運輸機能，也希望帶動經濟的發展。惟因中山東路全路段拓寬工程經費龐大，未來待用地徵收問題解決後，便可實施剩餘路段之拓寬工程，以全數完成都市計畫30公尺道路寬度之要求。
鄭文燦並表示，後續還要推動龍岡路拓寬第二期工程，年底即將開工；健保局旁也將興建高品質的社會住宅，一、二樓闢建親子館、公托中心和活動中心等公設。此外，中原大學後方將設置「中原生態埤塘公園」，後站到龍南路的排水系統也將全面更新；內壢興建自強綜合大樓，包括自強圖書分館及自強派出所，把中壢後站建設的更好、發展更完善，達到中壢前後站平?。
鄭文燦說，未來將持續以打造本市為安居樂業與幸福城市為理念，配合「安全城市」、「智慧城市」、「綠色城市」三大願景，以「優質道路建設，便利市民生活」、「金質路面改善，養護路平心安」、「美質開放空間，更新市民休憩空間」、「高質城市建設，推動新航空城」、「定質工程督導、確保施工品質」等五大策略目標，具體規畫本府各項新建工程，逐步精實各項桃園基盤建設，使本市成為具有競爭力的國際化都市。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社台北13日電）中國共產主義青年團近日提出中學共青團改革方案，要在3至5年內專設中學團委書記，控制學生團員比例。 新華網報導，共青團中央和中國大陸教育部近日聯合印發「中學共青團改革實施方案」，提出要探索成立教育團工委等團教協作組織機構，在3至5年內實現中學團委書記崗位專設，加強先進性建設，控制學生團員比例。 在完善中學團幹部制度方面，方案規劃將團幹部培訓納入師資培訓、黨校培訓和繼續教育體系，專任團幹部獲得的共青團有關榮譽和研究成果，享受與教育行政部門同等待遇。1051113
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中信兄弟在中職總冠軍戰首場以8:7獲勝擊敗義大犀牛，精神領袖「恰恰」彭政閔賽後發表的感言也讓球迷很感動，他說：「結果是好的，我們拿下了第一勝，接下來我們一步一步拿下總冠軍。」
恰恰說：「緊張代表在乎，也代表你活著，盡力去打，好好學習。」
經過47場季後賽的洗禮，恰恰認為自己還是會緊張，是人就會緊張，這是正常反應。
不過他也大概知道要怎樣去調整，盡量讓自己的情緒不會有太大起伏，要好好調整接下來的比賽。
而因為壓力大到自己沒有睡好，恰恰也說：「終於可以好好睡了。」
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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恰恰說：「緊張代表在乎，也代表你活著，盡力去打，好好學習。」
經過47場季後賽的洗禮，恰恰認為自己還是會緊張，是人就會緊張，這是正常反應。
不過他也大概知道要怎樣去調整，盡量讓自己的情緒不會有太大起伏，要好好調整接下來的比賽。
而因為壓力大到自己沒有睡好，恰恰也說：「終於可以好好睡了。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
潮霖資產 2胎房貸利率
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社洛杉磯13日綜合外電報導）美國職籃NBA克里夫蘭騎士隊的佛萊（Channing Frye）今天砍進6記3分球，騎士全場轟進14記3分彈，終場以100比93射落近況絕佳的夏洛特黃蜂。
法新社報導，替補上陣的佛萊挹注衛冕軍20分，騎士隊則創下聯盟史上首支開季前9戰，每戰至少都投進10顆3分球的紀錄。原紀錄是休士頓火箭於2014-15年賽季創下的開季前8戰。
騎士一哥詹姆斯（LeBron James）於比賽最後1分鐘投進3分球，幫騎士在主場取得9分領先，也賞給黃蜂2連敗。詹姆斯在主場2萬500名球迷前攻下19分、7籃板、8助攻；厄文（Kyrie Irving）19分、洛夫（KevinLove）17分11籃板，尚波特（Iman Shumpert）15分。
黃蜂主將華克（Kemba Walker）攻下21分，連續得分達20分以上場次來到8場；傷癒歸隊的基德-吉爾克里斯特（Michael Kidd-Gilchrist）11分10籃板。
黃蜂以6勝1敗的佳績開啟本季，但最近兩場先後敗給多倫多暴龍及騎士。1051114
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Inquisitr
2016年11月22日週二 台北標準時間下午5時45分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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藍鳥隊Edwin Encarnacion延長賽11局下轟出3分再見彈，一棒將金鶯隊淘汰出局。美國媒體質疑金鶯隊總教練Buck Showalter為何就是不讓「守護神」Zach Britton上場，這是相當愚蠢的調度方式。
今天美國聯盟藍鳥對金鶯的「一戰決勝負」外卡驟死賽，兩隊打完9局2比2平手，比賽進入延長。而金鶯隊先發投手Chris Tillman只投4.1局失2分退場，此後開始啟用牛棚，Mychal Givens投2.1局，Donnie Hart投0.1局，Brad Brach投1.1局，Darren O'Day投1.2局，Brian Duensing投0.1局，最後派出Ubaldo Jimenez上場，他被連敲3支安打包括Encarnacion的再見轟，失3分。令人不解的是Britton已在牛棚熱身3次，而且一直在牛棚待命，但是休總就是不讓他上場。
Britton本季47次救援成功，是美聯的救援王，而且防禦率0.54，是名相當穩定的「終結者」，他今年的表現，絕對有資格爭美聯賽揚獎，甚至是年度MVP的候選人，應該是金鶯隊教練團最好的選擇，不料休總沒有選擇Britton，而是讓先發投手Jimenez上場，讓美媒看不懂休總的調度，批評這是最愚蠢的調度方式。
休總一直死守著「必須要有救援成功的狀況，才會用到Britton」的想法，但這是一戰決勝負的比賽，贏了晉級，輸了就回家，休總這個調度方式確實讓人看不懂。
Britton說一直都沒讓我上場，確實讓我感到沮喪，我不得不一直坐在那裡看著比賽的進行，真是令人沮喪。
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桃園市工務局新建工程處規劃自中山東路三段230巷至龍文街路段進行拓寬工程，全長約950公尺，於今(105)年10月6日(四)上午11時由市長鄭文燦主持開工動土典禮，預計於107年2月底完工，完成拓寬後，將提昇道路服務水準，並有效解決尖峰時段易塞車問題。
工務局表示，本道路拓寬工程自中山東路三段230巷至龍文街路段，以公有地辦理拓寬，本案先行拓寬中山東路三段230巷至龍文街間公有土地路段，共950公尺，總工程費約1億元，並爭取獲得內政部營建署生活圈計畫補助約7千萬元，預計107年2月底完工。
桃園市長鄭文燦也說，本工程採用生態保水工法，人行道使用透水磚，能有效貯留雨水，並於人行道下方建置共同管道，減少道路挖掘，且設置連續綠帶，複合式植栽、路燈、號誌及路名牌共桿等設計規劃，可謂是兼顧都市現代化發展的道路工程。
鄭文燦說，中山東路的拓寬，要比照剛通車的龍岡路第一期拓寬施工品質，不只道路要堅固、平整，也要做好人行道、植栽和照明規劃，展現出升格後的桃園，真的不一樣了。
工務局希望，透過拓寬工程，能夠紓解龍岡地區居民往返中壢區與八德區的交通流量，不但可以促進龍岡周邊運輸機能，也希望帶動經濟的發展。惟因中山東路全路段拓寬工程經費龐大，未來待用地徵收問題解決後，便可實施剩餘路段之拓寬工程，以全數完成都市計畫30公尺道路寬度之要求。
鄭文燦並表示，後續還要推動龍岡路拓寬第二期工程，年底即將開工；健保局旁也將興建高品質的社會住宅，一、二樓闢建親子館、公托中心和活動中心等公設。此外，中原大學後方將設置「中原生態埤塘公園」，後站到龍南路的排水系統也將全面更新；內壢興建自強綜合大樓，包括自強圖書分館及自強派出所，把中壢後站建設的更好、發展更完善，達到中壢前後站平?。
鄭文燦說，未來將持續以打造本市為安居樂業與幸福城市為理念，配合「安全城市」、「智慧城市」、「綠色城市」三大願景，以「優質道路建設，便利市民生活」、「金質路面改善，養護路平心安」、「美質開放空間，更新市民休憩空間」、「高質城市建設，推動新航空城」、「定質工程督導、確保施工品質」等五大策略目標，具體規畫本府各項新建工程，逐步精實各項桃園基盤建設，使本市成為具有競爭力的國際化都市。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社台北13日電）中國共產主義青年團近日提出中學共青團改革方案，要在3至5年內專設中學團委書記，控制學生團員比例。 新華網報導，共青團中央和中國大陸教育部近日聯合印發「中學共青團改革實施方案」，提出要探索成立教育團工委等團教協作組織機構，在3至5年內實現中學團委書記崗位專設，加強先進性建設，控制學生團員比例。 在完善中學團幹部制度方面，方案規劃將團幹部培訓納入師資培訓、黨校培訓和繼續教育體系，專任團幹部獲得的共青團有關榮譽和研究成果，享受與教育行政部門同等待遇。1051113
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中信兄弟在中職總冠軍戰首場以8:7獲勝擊敗義大犀牛，精神領袖「恰恰」彭政閔賽後發表的感言也讓球迷很感動，他說：「結果是好的，我們拿下了第一勝，接下來我們一步一步拿下總冠軍。」
恰恰說：「緊張代表在乎，也代表你活著，盡力去打，好好學習。」
經過47場季後賽的洗禮，恰恰認為自己還是會緊張，是人就會緊張，這是正常反應。
不過他也大概知道要怎樣去調整，盡量讓自己的情緒不會有太大起伏，要好好調整接下來的比賽。
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聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。
Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。
「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」
Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」
「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。
「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。
2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。
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Associated Press | 拍攝者 Nick Wass
2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心距離美國大選不到一個月，政治雜音變多，加上先前反映 M&A 併購、財報基本面等利多，NBI 生技指數短線上面臨產業投資信心被壓抑，以及技術面上拉回整理的壓力，安聯 10 月《生技觀測指數》降至 6 分，但投資展望仍屬相對正向。安聯《生技觀測指數》自 2013 年 8 月推出，從三大面向、五大指標等短、中、長期角度觀測生技產業投資前景，總分最高 10 分，每月發布觀測結果並以晴雨表反應投資前景。NBI 指數短線上持續整理，暫時回落至月、季線附近，但指數整理區間明顯往上移。根據彭博資訊顯示，NBI 指數近一周走勢雖相對震盪，但拉到近一個月、三個月、六個月，以及自今年低點反彈幅度，分別為 2.69%、9.68%、6.49% 及 19.39%，表現仍相當亮眼。安聯全球生技趨勢基金經理人許志偉表示，基本面展望大致不變，併購消息依然是主要動能，預估本益比仍明顯低於均值，投資價值高；尤其大型生技股評價面亦相對具吸引力。技術面也因 NBI 指數整理區間往上挪移，仍屬正向。但礙於 11 月 8 日美國總統大選在即，市場投資信心多少可能會受政治雜音的干擾。在醫療產業方面，許志偉表示，隨著醫學會旺季的到來，新藥研發上市進度等相關消息，亦將成為 M&A 併購動能之外，另一個牽動盤面的主要因子。許志偉表示，第四季雖面臨美大選干擾，但第四季同時也是醫學會的旺季。10 月 7 日至 11 日將召開的歐洲腫瘤醫學年會 (ESMO)，以及 12 月初的美國血液學會年會 (ASH)，任何有關新藥研發的重要進展，或是新藥上市時程等相關訊息，都可多加留意。在投資機會面，許志偉表示，產業併購案件近期攀升，持續看好癌症、罕見疾病、病毒感染、眼科等主要以大型生技及特殊疾病領域的投資機會；同時也看多大型生技股。 安聯投信獨立經營管理 | 本基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金如投資於固定收益商品，其投資風險包括但不限於信用風險、利率風險、流動性風險及交易可能受限制之風險等。經濟環境及市況之改變亦可能影響前述風險程度，以致影響投資價值。一般而言，當名目利率走升時，固定收益投資工具 (含空頭部位) 之價值可能下降，反之則可能上升。流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。基金投資無受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障，投資人須自負盈虧。基金投資可能產生的最大損失為全部本金。匯率變動可能影響基金之淨資產價值、申購價格或收益。基金因短期市場、利率或流動性等因素，波動度可能提高，投資人應選擇適合自身風險承受度之基金。PIMCO 系列基金持有衍生性商品之總部位，依愛爾蘭金融服務管理局的計算方法，可達基金淨資產價值之 100%，可能造成基金淨值高度波動及衍生其他風險。本基金 B 類型受益權單位將每月進行收益分配評估，決定應分配之收益金額，且分配金額若未達新台幣 300 元，除銀行特定金錢信託外，將轉入再投資。基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率，配息時應注意基金淨值之變動；基金淨值可能因市場因素而上下波動。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。現階段法令限制投資於中國大陸證券市場僅限掛牌上市之有價證券(境外基金總金額不得超過基金淨資產價值 10%)，基金投資地區包含中國大陸及香港，可能因產業循環或非經濟因素導致價格劇烈波動，以及市場機制不如已開發市場健全，產生流動性不足風險，而使資產價值承受不同程度之影響，投資前請詳閱基金公開說明書有關投資風險之說明。新興市場證券之波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度通常低於已開發國家，可能影響本基金所投資地區之有價證券價格波動，而使資產價值受不同程度影響。配息型基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份，可能導致原始投資金額減損，且進行配息前未先扣除應負擔之相關費用。本公司於公司網站揭露各配息型基金近 12 個月內由本金支付配息之相關資料供查詢，投資人於申購時應謹慎考量。投資人因不同時間進場，將有不同之投資績效，過去之績效亦不代表未來績效之保證。依基金投資標的風險屬性和投資地區市場狀況，由低至高編制為「RR1,RR2,RR3,RR4,RR5」五個風險收益等級。本風險收益等級僅供投資人參考，不得作為投資惟一依據。有關基金應負擔之費用（境外基金含分銷費用）已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中，投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站中查詢。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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藍鳥隊Edwin Encarnacion延長賽11局下轟出3分再見彈，一棒將金鶯隊淘汰出局。美國媒體質疑金鶯隊總教練Buck Showalter為何就是不讓「守護神」Zach Britton上場，這是相當愚蠢的調度方式。
今天美國聯盟藍鳥對金鶯的「一戰決勝負」外卡驟死賽，兩隊打完9局2比2平手，比賽進入延長。而金鶯隊先發投手Chris Tillman只投4.1局失2分退場，此後開始啟用牛棚，Mychal Givens投2.1局，Donnie Hart投0.1局，Brad Brach投1.1局，Darren O'Day投1.2局，Brian Duensing投0.1局，最後派出Ubaldo Jimenez上場，他被連敲3支安打包括Encarnacion的再見轟，失3分。令人不解的是Britton已在牛棚熱身3次，而且一直在牛棚待命，但是休總就是不讓他上場。
Britton本季47次救援成功，是美聯的救援王，而且防禦率0.54，是名相當穩定的「終結者」，他今年的表現，絕對有資格爭美聯賽揚獎，甚至是年度MVP的候選人，應該是金鶯隊教練團最好的選擇，不料休總沒有選擇Britton，而是讓先發投手Jimenez上場，讓美媒看不懂休總的調度，批評這是最愚蠢的調度方式。
休總一直死守著「必須要有救援成功的狀況，才會用到Britton」的想法，但這是一戰決勝負的比賽，贏了晉級，輸了就回家，休總這個調度方式確實讓人看不懂。
Britton說一直都沒讓我上場，確實讓我感到沮喪，我不得不一直坐在那裡看著比賽的進行，真是令人沮喪。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。
Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。
「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」
Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」
「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。
「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。
2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。
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速配貸貸款率利怎麼算
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Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in ．．． 較多Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in Washington. (AP Photo/Nick Wass) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Nick Wass
2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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湖人本季打出驚奇的好表現，陣中後衛Jordan Clarkson絕對是要角之一；改從板凳出發的他多次在比賽決勝節建功，幫助球隊拿下勝利。
Clarkson在本季和湖人以4年5千萬美元的合約續約，目前為止場均可攻下14.9分、2.7籃板、2.3助攻、1.7抄截，投籃命中率是生涯最佳的46.8％；在提到聯盟中優秀的第六人時，Clarkson也會是被列入討論的人選。
這麼優異的表現幾乎都讓人忘了Clarkson當年是在選秀末段才被挑走的球員，湖人在2014年以第二輪第46順位選進Clarkson，值得注意的是湖人差一點就錯過他了。
根據《RealGM》的報導，當年湖人球團本來是想選進畢業於路易斯威爾大學的控球後衛Russ Smith，在Ryan West以及Jesse Buss的極力遊說之下，湖人才改變心意挑中Clarkson。
這兩位伯樂是何許人也？Ryan West是曾任湖人總管、在1996年選進Kobe Bryant的Jerry West之子；Jesse Buss則是已故的湖人老闆Jerry Buss的兒子。
至於湖人原本想選進的Smith表現怎麼樣呢？他僅僅留下平均1.5分0.6籃板0.7助攻的成績便消失於NBA，現已轉戰土耳其職籃討生活。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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mr. bank 信用空白如何辦信貸
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Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33)．．． 較多Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33) look on in the first half of an NBA basketball game Thursday, Dec. 1, 2016, in Memphis, Tenn. (AP Photo/Brandon Dill) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Brandon Dill
2016年12月2日週五 台北標準時間上午9時42分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社華盛頓10日綜合外電報導）美國總統大選再掀風雲，維基解密今早加碼披露2000封電郵，似乎是來自民主黨總統候選人希拉蕊陣營競選總幹事波德斯達的帳號，當中有幕僚稱希拉蕊的千金雀兒喜是被寵壞孩子。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，這是爆料網站維基解密（WikiLeaks）4天內2度爆料，還宣稱手上握有來自波德斯達（John Podesta）的超過5萬封電郵。 這些電郵似乎大多來自2015年，涵蓋希拉蕊的手下對處理當天議題及媒體的冗長政策和策略討論，包括「柯林頓的現金」（Clinton Cash）一書的出版，書中宣稱柯林頓基金會從事不道德活動。在另封電郵中，前美國總統柯林頓長期幕僚班德（Doug Band）指希拉蕊和柯林頓的寶貝女兒雀兒喜是「被寵壞孩子」。 希拉蕊陣營對爆料做出回應，砲轟美國共和黨總統候選人川普陣營「對今天由俄羅斯總統蒲亭主導的爆料樂不可支」。希拉蕊的發言人卡普林（Glen Caplin）並說：「爆料時間點顯示，連蒲亭都曉得川普週末不開心和他大選辯論糟透了。」 維基解密公布的遭駭電郵中，一封2011年電郵顯示柯林頓長期幕僚班德稱雀兒喜是「被寵壞孩子」，「她的人生缺乏焦點」。 班德在寫給波德斯達和希拉蕊長期幕僚米爾斯（Cheryl Mills）關於他顧問公司遭重傷報導的信中，痛罵雀兒喜一番。 他寫道：「我不應受到她這般對待，值得多一點尊重，或至少讓我有解釋這些事情的直接對話。她的行為像個被寵壞孩子，沒事找事，為她所做的事情合理化，因為正如她所說，她還沒找到方向，人生缺乏焦點。」 被駭電郵還披露，希拉蕊希望對「柯林頓的現金」一書更強力回擊。這本2015年出版的書籍，探究柯林頓基金會與希拉蕊掌舵時美國國務院所做決定之間的關連。（譯者：中央社蔡佳伶）1051011
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者黃麗芸台北4日電）微風集團負責經營的「微風台大醫院」參加財政部年度民間參與公共建設「金擘獎」選拔，經主管機關嚴格審查後，榮獲「民間經營團隊獎」的優等獎肯定。 由財政部舉辦的「金擘獎」，素有促參界的奧斯卡金像獎之稱，藉此表揚及鼓勵國內優秀促參案件，希望結合政府與民間資源以提供社會更優質服務。 微風集團今天表示，其所負責經營的「微風台大醫院」經相關主管機關多項嚴格審查流程，最後拿下金擘獎「民間經營團隊獎」的優等獎，除感謝台大醫院相關部門協助外，未來也將持續提供消費者獨特創新的服務。 同時，得獎關鍵，主要其是將集團的創新、多元經營理念，成功移轉到醫療院所附設的美食廣場，注入新活力和創意時尚元素，空間規劃設計也增添柔和色調。 此外，「微風台大醫院」也不時針對台大醫院使用者推出相關優惠活動，除提升營收之外，消費者整體滿意度也持續成長。 微風集團表示，未來將不斷精進「微風台大醫院」各項軟、硬體規劃，以回饋消費者和政府所給予的肯定。1051004
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